12 Allée Aimé Bonpland 49070 Beaucouzé
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2649E1068373J
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface91 m²
Construction2006-2012
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 131 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 623 €/m² à Beaucouzé (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen328 606 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation302 318 – 354 895 €
Soit3 623 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 2 Rue Theodore Monod 49070 Beaucouzé | Maison | 104 m² | 299 500 € | 2 880 |
| 27/08/2025 | 32 Rue Theodore Monod 49070 Beaucouzé | Maison | 97 m² | 287 000 € | 2 959 |
| 03/07/2025 | 22 Rue De La Meignanne 49070 Beaucouzé | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 |
| 02/07/2025 | 14 Rue Du Calvaire 49070 Beaucouzé | Maison | 89 m² | 270 000 € | 3 034 |
| 22/07/2024 | 6 Rue De La Cezarderie 49070 Beaucouzé | Maison | 115 m² | 175 000 € | 1 522 |
| 30/04/2024 | 17 Rue Rene Dumont 49070 Beaucouzé | Maison | 81 m² | 230 000 € | 2 840 |
| 27/03/2024 | 10 Rue Du Grand Logis 49070 Beaucouzé | Maison | 95 m² | 256 000 € | 2 695 |
| 03/01/2024 | 25 All Katia Et Maurice Krafft 49070 Beaucouzé | Maison | 126 m² | 395 000 € | 3 135 |
| 08/11/2023 | 15 Rue De La Cezarderie 49070 Beaucouzé | Maison | 125 m² | 382 000 € | 3 056 |
| 19/10/2023 | 5 Sq Helene Viannay 49070 Beaucouzé | Maison | 81 m² | 292 000 € | 3 605 |