Signal Vente

23 Rue des Éperviers 49070 Beaucouzé

Maison · étage 3 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2649E1115819F

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface95 m²
Construction2003
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 861 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 623 €/m² à Beaucouzé (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 374 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation314 984 – 369 763 €
Soit3 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202513 Rue Des Roitelets 49070 BeaucouzéMaison155 m²385 000 €2 484
22/10/202512 Rue Des Roitelets 49070 BeaucouzéMaison89 m²275 000 €3 090
22/09/20256 Sq Hector Berlioz 49070 BeaucouzéMaison104 m²310 000 €2 981
21/05/20259 Rue Du Bourg De Paille 49070 BeaucouzéMaison84 m²1 060 000 €12 619
10/03/20252 Rue Des Hirondelles 49070 BeaucouzéMaison91 m²225 000 €2 473
05/02/202514 Rue Des Eperviers 49070 BeaucouzéMaison87 m²246 000 €2 828
30/09/20242 Rue Des Alouettes 49070 BeaucouzéMaison179 m²430 000 €2 402
17/09/202412 Sq Auguste Rodin 49070 BeaucouzéMaison101 m²295 000 €2 921
26/08/20249 Rue Des Hirondelles 49070 BeaucouzéMaison84 m²227 000 €2 702
05/04/20248 Rue Des Eperviers 49070 BeaucouzéMaison113 m²303 000 €2 681
23/11/202316 Sq Georges Bizet 49070 BeaucouzéMaison115 m²360 000 €3 130
15/11/202321 Rue Des Colibris 49070 BeaucouzéMaison129 m²395 000 €3 062