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9 Rue de la Vendée 49740 La Romagne

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2649E1120773T

E énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1975
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 009 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 987 €/m² à La Romagne (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 371 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation184 829 – 216 974 €
Soit1 828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202525 Rue Des Charentes 49740 La RomagneMaison92 m²210 000 €2 283
01/12/202516 B Rue Nationale 49740 La RomagneMaison74 m²165 000 €2 230
17/07/202511 Rue De La Vienne 49740 La RomagneMaison88 m²230 000 €2 614
18/04/20256 Rue Vivaldi 49740 La RomagneMaison112 m²267 000 €2 384
08/04/202554 Rue Nationale 49740 La RomagneMaison68 m²145 000 €2 132
31/03/202510 Rue De La Dordogne 49740 La RomagneMaison118 m²242 000 €2 051
13/03/202537 Rue Du Commerce 49740 La RomagneMaison106 m²194 250 €1 833
21/02/202539 Rue Du Commerce 49740 La RomagneMaison90 m²199 000 €2 211
20/02/20256 Rue Du Verdet 49740 La RomagneMaison86 m²209 000 €2 430
14/02/20255382 Beausoleil 49740 La RomagneMaison101 m²175 000 €1 733
18/12/20244 Rue De La Vendee 49740 La RomagneMaison97 m²230 000 €2 371
03/10/202448 Rue Nationale 49740 La RomagneMaison100 m²137 000 €1 370
15/02/202433 Rue Nationale 49740 La RomagneMaison75 m²137 500 €1 833
15/02/202433 Rue Nationale 49740 La RomagneMaison72 m²137 500 €1 910
23/01/202439 Rue Nationale 49740 La RomagneMaison91 m²110 000 €1 209