10 Rue Maurice Ravel 49125 Tiercé
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2649E1121072G
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1990
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 137 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Tiercé (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen208 198 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation185 796 – 218 108 €
Soit2 463 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Av Des Erables 49125 Tiercé | Maison | 92 m² | 265 000 € | 2 880 |
| 07/07/2025 | 12 Rue Des Emottais 49125 Tiercé | Maison | 81 m² | 107 200 € | 1 323 |
| 19/06/2025 | 8 Imp Des Sorbiers 49125 Tiercé | Maison | 95 m² | 231 650 € | 2 438 |
| 06/06/2025 | 16 Rue Maurice Ravel 49125 Tiercé | Maison | 69 m² | 171 500 € | 2 486 |
| 07/02/2025 | 1 Rue Francoise Dolto 49125 Tiercé | Maison | 63 m² | 123 744 € | 1 964 |
| 22/07/2024 | 37 Rue Maurice Ravel 49125 Tiercé | Maison | 155 m² | 320 000 € | 2 065 |
| 21/02/2024 | 3 Rue Francoise Dolto 49125 Tiercé | Maison | 77 m² | 112 006 € | 1 455 |
| 10/11/2023 | 31 Rue Hector Berlioz 49125 Tiercé | Maison | 123 m² | 245 000 € | 1 992 |