Signal Vente

8 Impasse du Sable 49600 Beaupréau-en-Mauges

Maison · 150 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 166 j)

G énergieG GESn° 2649E1140939J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface150 m²
Construction1947
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation399 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 906 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 883 €/m² à Beaupréau-en-Mauges (321 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 450 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation213 080 – 250 138 €
Soit1 544 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202510 Rue De Beauvois 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison87 m²189 000 €2 172
24/09/202520 Rue Antonio Vivaldi (Beaupreau 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison101 m²230 000 €2 277
13/08/20255 Rue Des Boutons D Or 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison97 m²185 000 €1 907
30/06/202588 Rue De La Lime (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement47 m²95 000 €2 021
26/06/202588 Rue De La Lime (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement47 m²55 500 €1 181
28/04/202588 Rue De La Lime (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison71 m²128 900 €1 815
18/04/202588 Rue De La Lime (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison71 m²143 000 €2 014
17/04/202588 Rue De La Lime (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement48 m²77 500 €1 615
01/04/202588 Rue De La Lime (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement59 m²107 000 €1 814
27/02/202588 Rue De La Lime (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement55 m²120 000 €2 182
22/02/202588 Rue De La Lime (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement68 m²112 200 €1 650
07/02/202588 Rue De La Lime (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement57 m²103 500 €1 816
27/12/202418 Rue Des Bleuets (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison94 m²205 500 €2 186
19/12/202488 Rue De La Lime (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison82 m²140 000 €1 707
04/09/20248 B Rue Paul Claudel 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison61 m²115 000 €1 885