10 Rue de la Bergerie 49410 Mauges-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2649E1157289F
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1968
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 960 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 076 €/m² à Mauges-sur-Loire (227 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 062 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation193 746 – 227 441 €
Soit1 806 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 32 Le Clos Bernard (St-Flo-Vi 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 82 m² | 210 000 € | 2 561 |
| 09/10/2025 | 4 Rue Du Commerce (St Flor Vieil 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 64 m² | 137 143 € | 2 143 |
| 01/10/2025 | 6 B Rue Des Peupliers 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 66 m² | 159 400 € | 2 415 |
| 12/09/2025 | 5345 La Fevriere 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 79 m² | 192 000 € | 2 430 |
| 01/08/2025 | 11 Rue Du Commerce (St Flor Vieil 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 243 m² | 468 750 € | 1 929 |
| 01/08/2025 | 11 Rue Du Commerce (St Flor Vieil 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 43 m² | 468 750 € | 10 901 |
| 15/07/2025 | 4 Av De L Europe 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 99 m² | 192 000 € | 1 939 |
| 13/06/2025 | 48 Rue David D Angers 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 109 m² | 257 000 € | 2 358 |
| 11/06/2025 | 5905 Lot Du Clos Bernard (St-Flo-Vi 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| 15/04/2025 | 9 Rue David D Angers 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 92 m² | 120 000 € | 1 304 |
| 12/03/2025 | 8 Rue David D Angers 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 73 m² | 152 000 € | 2 082 |
| 07/03/2025 | 5203 Rue Du Clos De Ville 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 99 m² | 150 000 € | 1 515 |
| 29/01/2025 | 23 Av De L Europe 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 70 m² | 135 000 € | 1 929 |
| 20/12/2024 | 5865 Lot Du Clos Bernard (St-Flo-Vi 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 94 m² | 160 000 € | 1 702 |
| 17/05/2024 | 2 Rue Edmond Humeau 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 98 m² | 230 000 € | 2 347 |