Signal Vente

6 Rue Chico Mendes 49070 Beaucouzé

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2649E1165048Q

C énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface92 m²
Construction2018
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé939 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 623 €/m² à Beaucouzé (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 867 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation305 317 – 358 416 €
Soit3 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20252 Rue Theodore Monod 49070 BeaucouzéMaison104 m²299 500 €2 880
27/08/202532 Rue Theodore Monod 49070 BeaucouzéMaison97 m²287 000 €2 959
21/07/202519 Rue Paulette Nardal 49070 BeaucouzéMaison115 m²364 000 €3 165
14/06/20244 Rue Rosa Parks 49070 BeaucouzéMaison113 m²347 314 €3 074
30/04/202417 Rue Rene Dumont 49070 BeaucouzéMaison81 m²230 000 €2 840
27/03/202410 Rue Du Grand Logis 49070 BeaucouzéMaison95 m²256 000 €2 695
03/01/202425 All Katia Et Maurice Krafft 49070 BeaucouzéMaison126 m²395 000 €3 135
19/10/20235 Sq Helene Viannay 49070 BeaucouzéMaison81 m²292 000 €3 605