20 Rue Jean-François Bodin 49350 Gennes-Val-de-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2649E1177465F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | maison | 0 | 145 m² | G | F | 443 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 205 €/m² à Gennes-Val-de-Loire (135 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 12 Rue Jean Francois Bodin 49350 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 71 m² | 120 000 € | 1 690 |
| 27/12/2024 | 28 Rue Des Bateliers (Chenehutte) 49350 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 198 m² | 495 000 € | 2 500 |
| 19/02/2024 | 15 Che Du Chatelier 49350 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 102 m² | 310 000 € | 3 039 |
| 14/02/2024 | 1 Rue Comte De Castellane 49350 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 107 m² | 195 000 € | 1 822 |
| 23/10/2023 | 16 Rue Jean Francois Bodin 49350 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |