13 Rue du Châtellier 49560 Lys-Haut-Layon
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2649E1177934G
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation459 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 120 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 778 €/m² à Lys-Haut-Layon (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 645 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation136 278 – 159 979 €
Soit1 458 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 1 Rue Du Paradis 49560 Lys-Haut-Layon | Maison | 85 m² | 45 000 € | 529 |
| 13/11/2025 | 15 Rue Du Chatellier (Nueil) 49560 Lys-Haut-Layon | Maison | 90 m² | 96 330 € | 1 070 |
| 07/11/2025 | 4 Rue Du Paradis 49560 Lys-Haut-Layon | Maison | 116 m² | 98 500 € | 849 |
| 18/07/2025 | 11 Rue Du Chatellier (Nueil) 49560 Lys-Haut-Layon | Maison | 48 m² | 275 000 € | 5 729 |
| 18/07/2025 | 11 Rue Du Chatellier (Nueil) 49560 Lys-Haut-Layon | Maison | 204 m² | 275 000 € | 1 348 |
| 03/07/2025 | 6 Pl De L Eglise Nueil S Layon 49560 Lys-Haut-Layon | Maison | 85 m² | 131 250 € | 1 544 |
| 03/07/2025 | 6 Pl De L Eglise Nueil S Layon 49560 Lys-Haut-Layon | Maison | 109 m² | 131 250 € | 1 204 |
| 11/04/2025 | 5 Rue Du Preuil 49560 Lys-Haut-Layon | Maison | 270 m² | 352 400 € | 1 305 |
| 11/04/2025 | 5 Rue Du Preuil 49560 Lys-Haut-Layon | Maison | 50 m² | 352 400 € | 7 048 |
| 31/03/2025 | 6 Pl D Armes 49560 Lys-Haut-Layon | Maison | 160 m² | 169 777 € | 1 061 |
| 27/03/2025 | 1 Pl De L Eglise Nueil S Layon 49560 Lys-Haut-Layon | Maison | 15 m² | 235 000 € | 15 667 |
| 27/03/2025 | 1 Pl De L Eglise Nueil S Layon 49560 Lys-Haut-Layon | Maison | 24 m² | 235 000 € | 9 792 |
| 27/03/2025 | 1 Pl De L Eglise Nueil S Layon 49560 Lys-Haut-Layon | Maison | 130 m² | 235 000 € | 1 808 |
| 27/03/2025 | 1 Pl De L Eglise Nueil S Layon 49560 Lys-Haut-Layon | Maison | 20 m² | 235 000 € | 11 750 |
| 27/03/2025 | 1 Pl De L Eglise Nueil S Layon 49560 Lys-Haut-Layon | Maison | 73 m² | 235 000 € | 3 219 |