2 Beauchêne (St Florent-le-Vieil) 49410 Mauges-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2649E1179312G
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation499 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 495 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 076 €/m² à Mauges-sur-Loire (227 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 384 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation131 555 – 154 434 €
Soit1 702 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 5539 Le Petit Breil 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 116 m² | 250 000 € | 2 155 |