Signal Vente

8 Square simone de beauvoir 49360 Maulévrier

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 161 j)

A énergieA GESn° 2649E1183478M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation36 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé585 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 486 €/m² à Maulévrier (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 845 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation286 558 – 336 394 €
Soit2 635 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202520 Rue De Briancon 49360 MaulévrierMaison72 m²153 000 €2 125
22/12/202525 Rue Du Val De Moine 49360 MaulévrierMaison87 m²195 000 €2 241
19/12/20252 Rue De La Foulonnerie 49360 MaulévrierMaison93 m²142 000 €1 527
27/11/202525 Rue Stofflet 49360 MaulévrierMaison95 m²157 000 €1 653
25/09/202537 Rue Jean De La Fontaine 49360 MaulévrierMaison88 m²190 000 €2 159
16/05/20254 Rue De Briancon 49360 MaulévrierMaison116 m²134 000 €1 155
16/05/20255598 Rte Des Aubiers 49360 MaulévrierMaison83 m²180 000 €2 169
16/05/20255575 Rte Des Aubiers 49360 MaulévrierMaison68 m²145 000 €2 132
16/05/20255575 Rte Des Aubiers 49360 MaulévrierMaison38 m²145 000 €3 816
18/03/202529 Rue Jeanne D Arc 49360 MaulévrierMaison70 m²148 000 €2 114
18/03/202529 Rue Jeanne D Arc 49360 MaulévrierMaison110 m²148 000 €1 345
20/02/20254 Rue Pierre Corneille 49360 MaulévrierMaison101 m²160 000 €1 584
13/12/202434 Rue Jeanne D Arc 49360 MaulévrierMaison105 m²188 000 €1 790
28/11/20242 Rue Pierre Corneille 49360 MaulévrierMaison101 m²180 000 €1 782
31/01/202410 Rue Paul Fort 49360 MaulévrierMaison88 m²180 000 €2 045