Signal Vente

8 Square des minotiers 49360 Maulévrier

Maison · 77 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 160 j)

C énergieC GESn° 2649E1199224C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction2009
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 042 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 486 €/m² à Maulévrier (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 422 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation176 108 – 206 736 €
Soit2 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Sq Des Minotiers 49360 MaulévrierMaison77 m²4 422 523 €57 435
31/12/20251 Sq Des Minotiers 49360 MaulévrierMaison69 m²4 422 523 €64 095
31/12/20257 Sq Des Minotiers 49360 MaulévrierMaison77 m²4 422 523 €57 435
31/12/20257 Sq Des Minotiers 49360 MaulévrierMaison69 m²4 422 523 €64 095
31/12/20252 Sq Des Minotiers 49360 MaulévrierMaison77 m²4 422 523 €57 435
31/12/20252 Sq Des Minotiers 49360 MaulévrierMaison69 m²4 422 523 €64 095
18/11/202516 Rue Alphonse Daudet 49360 MaulévrierMaison118 m²200 000 €1 695
27/06/202517 Rue Du Vivier 49360 MaulévrierMaison145 m²270 000 €1 862
23/06/20252 Rue Du Fournil 49360 MaulévrierMaison97 m²230 850 €2 380
22/05/20256 Rue De La Fourchette 49360 MaulévrierMaison116 m²100 000 €862
22/04/202511 Rue Rene Tonnelet 49360 MaulévrierMaison124 m²240 000 €1 935
15/04/202537 Rue Alphonse Daudet 49360 MaulévrierMaison103 m²215 000 €2 087
17/02/202551 Rue Alphonse Daudet 49360 MaulévrierMaison98 m²250 000 €2 551
22/11/202419 Rue Du Vivier 49360 MaulévrierMaison148 m²273 000 €1 845
18/10/202416 Rue Joseph Devanne 49360 MaulévrierMaison95 m²135 000 €1 421