Signal Vente

1082 Rue de la Guinière 49290 Chalonnes-sur-Loire

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2649E1212981F

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation442 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 180 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 955 €/m² à Chalonnes-sur-Loire (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 680 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation100 093 – 117 501 €
Soit2 423 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/08/20256 B All De La Pierre 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison117 m²280 000 €2 393
26/06/2025815 Rue De La Guiniere 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison148 m²231 000 €1 561
26/06/2025815 Rue De La Guiniere 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison12 m²231 000 €19 250
22/01/2025706 Rue De La Guiniere 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison40 m²63 000 €1 575
14/06/20241177 Rue De La Guiniere 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison145 m²428 000 €2 952
05/04/20242 All Des Hauts Pres 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison150 m²320 000 €2 133