Signal Vente

5Bis Résidence du Vieux Puits 49320 Les Garennes sur Loire

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 156 j)

D énergieB GESn° 2649E1213332S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 913 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 001 €/m² à Les Garennes sur Loire (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 093 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation249 063 – 292 378 €
Soit2 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202511 Residence Du Vieux Puits 49320 Les Garennes sur LoireMaison104 m²308 500 €2 966
18/12/202512 Rue Saint Almand 49320 Les Garennes sur LoireMaison80 m²245 000 €3 063
01/12/20251 Che Des Venelles 49320 Les Garennes sur LoireMaison146 m²283 000 €1 938
07/10/20252 Che Des Dolmens 49320 Les Garennes sur LoireMaison80 m²120 000 €1 500
12/09/20257 Rue Du Vieux Pressoir 49320 Les Garennes sur LoireMaison105 m²277 000 €2 638
26/08/202542 Rue St Almand 49320 Les Garennes sur LoireMaison157 m²455 000 €2 898
21/07/202513 Rue St Almand 49320 Les Garennes sur LoireMaison169 m²305 000 €1 805
15/05/20254 Che Des Tartres 49320 Les Garennes sur LoireMaison84 m²215 000 €2 560
27/03/202523 Rue Du Bois D'angers 49320 Les Garennes sur LoireMaison123 m²295 000 €2 398
29/01/202517 Che Des Tartres 49320 Les Garennes sur LoireMaison92 m²280 000 €3 043
15/01/202530 Rue St Almand 49320 Les Garennes sur LoireMaison150 m²285 000 €1 900
25/07/202412 Rue St Almand 49320 Les Garennes sur LoireMaison118 m²380 000 €3 220
25/07/202411 Rue Du Vieux Pressoir 49320 Les Garennes sur LoireMaison160 m²336 000 €2 100