Signal Vente

47bis Rue Nationale (Chemillé) 49120 Chemillé-en-Anjou

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 155 j)

E énergieC GESn° 2649E1228538O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface132 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 491 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/04/2026maison0132 m²FC34950

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 866 €/m² à Chemillé-en-Anjou (267 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 685 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation208 794 – 245 106 €
Soit1 717 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202519 Rte Nationale 49120 Chemillé-en-AnjouMaison134 m²244 000 €1 821
18/12/20252 Rue Du Petit Ramponneau 49120 Chemillé-en-AnjouMaison68 m²120 000 €1 765
25/08/20258 Rue De La Broderie (Chemille) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison114 m²51 000 €447
04/07/20251 Rue De L Astree (Chemille Mela 49120 Chemillé-en-AnjouMaison94 m²209 000 €2 223
24/06/202513 Rue Cathelineau 49120 Chemillé-en-AnjouMaison145 m²255 000 €1 759
13/06/202525 Rue Du Petit Bourg 49120 Chemillé-en-AnjouMaison88 m²132 000 €1 500
13/06/202525 Rue Du Petit Bourg 49120 Chemillé-en-AnjouMaison54 m²132 000 €2 444
05/06/202578 Rue Nationale (Chemille Melay) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison120 m²550 000 €4 583
13/01/202513 Rue De La Combriou 49120 Chemillé-en-AnjouMaison110 m²185 100 €1 683
19/12/202457 B Rue Nationale (Chemille Melay) 49120 Chemillé-en-AnjouAppartement40 m²45 000 €1 125
22/11/20241 Rue De La Cure 49120 Chemillé-en-AnjouMaison147 m²220 000 €1 497
31/07/202457 B Rue Nationale (Chemille Melay) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison67 m²150 000 €2 239
31/07/202457 B Rue Nationale (Chemille Melay) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison38 m²150 000 €3 947
25/07/202458 Rue Nationale (Chemille Melay) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison91 m²166 000 €1 824
07/06/20249 Rue De La Broderie (Chemille) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison101 m²300 000 €2 970