Signal Vente

3 Rue des Chenes 49340 Trémentines

Maison · 79 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 155 j)

A énergieA GESn° 2649E1230608E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation41 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé478 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 028 €/m² à Trémentines (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 401 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation155 448 – 182 482 €
Soit2 150 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Rue Des Chenes 49340 TrémentinesMaison79 m²4 132 500 €52 310
31/12/20251 Rue Des Chenes 49340 TrémentinesMaison70 m²4 132 500 €59 036
31/12/202528 Rue Des Chenes 49340 TrémentinesMaison70 m²4 132 500 €59 036
01/12/202513 Rue Du Puy Guilbaud 49340 TrémentinesMaison83 m²245 000 €2 952
07/11/202536 Rue Du Prieure 49340 TrémentinesMaison49 m²79 000 €1 612
23/09/202511 Rue Du Prieure 49340 TrémentinesMaison93 m²142 000 €1 527
26/08/202520 Rue De La Quintaine 49340 TrémentinesMaison89 m²193 000 €2 169
26/08/20255 Rue Du Puy Guilbaud 49340 TrémentinesMaison98 m²170 000 €1 735
15/07/202522 Rue Du Bocage 49340 TrémentinesMaison138 m²384 040 €2 783
07/07/20253 Rue Du Bocage 49340 TrémentinesMaison71 m²144 589 €2 036
22/04/202517 Imp Du Verger 49340 TrémentinesMaison70 m²137 000 €1 957
28/02/202510 Rue De La Quintaine 49340 TrémentinesMaison93 m²150 000 €1 613
12/02/202522 Rue Du Prieure 49340 TrémentinesMaison49 m²112 000 €2 286
20/01/202517 Rue Du Prieure 49340 TrémentinesMaison121 m²190 000 €1 570
13/12/20249 Rue Du Prieure 49340 TrémentinesMaison93 m²209 000 €2 247