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13 Avenue martin luther king 49280 La Séguinière

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2649E1253526Q

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface56 m²
Construction1989-2000
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 485 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 930 €/m² à La Séguinière (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 080 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 451 – 113 225 €
Soit1 872 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202515 Rue Des Amourettes 49280 La SéguinièreMaison73 m²166 000 €2 274
16/09/202513 Rue De La Moriniere 49300 CholetMaison112 m²248 000 €2 214
03/06/20256 Rue Du Sacre Coeur 49280 La SéguinièreMaison110 m²240 000 €2 182
15/01/20255381 L Ouche De L Aire 49280 La SéguinièreMaison83 m²150 000 €1 807
22/08/20242 Che De La Petite Moriniere 49280 La SéguinièreMaison45 m²151 000 €3 356
22/08/20242 Che De La Petite Moriniere 49280 La SéguinièreMaison31 m²151 000 €4 871
30/07/20245 All Des Pinsons 49280 La SéguinièreMaison101 m²223 000 €2 208
04/03/20243 Av Charles De Gaulle 49280 La SéguinièreMaison105 m²225 000 €2 143
12/02/20244 Rue Des Amourettes 49280 La SéguinièreMaison96 m²143 000 €1 490
12/12/202324 Che De La Petite Moriniere 49280 La SéguinièreMaison162 m²390 000 €2 407
09/11/202326 Rue De Bellevue 49280 La SéguinièreMaison86 m²212 000 €2 465