298 Chemin des Grois 49125 Tiercé
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2649E1257628K
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 085 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Tiercé (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 900 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation214 901 – 252 275 €
Soit2 336 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 3417 Rte Des Cinq Routes 49125 Tiercé | Maison | 67 m² | 140 000 € | 2 090 |
| 26/09/2024 | 308 Rte D Etriche 49125 Tiercé | Maison | 174 m² | 300 000 € | 1 724 |