36 Rue du Chanoine Baron 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2649E1274244M
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface96 m²
Construction2013-2021
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé583 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 813 €/m² à Morannes sur Sarthe-Daumeray (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 229 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation169 908 – 199 458 €
Soit1 922 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rue Des Mimosas Daumeray 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | Maison | 103 m² | 160 000 € | 1 553 |
| 17/12/2025 | 25 Rue Des Eglantines 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | Maison | 72 m² | 142 360 € | 1 977 |
| 24/11/2025 | 18 Rue De La Fraternite 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | Appartement | 66 m² | 135 000 € | 2 045 |
| 24/11/2025 | 18 Rue De La Fraternite 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | Appartement | 77 m² | 135 000 € | 1 753 |
| 28/08/2025 | 3 Rue Jean De Blois 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | Maison | 98 m² | 92 000 € | 939 |
| 06/06/2025 | 16 Rue Jean De Blois 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| 06/06/2025 | 16 Rue Jean De Blois 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | Maison | 44 m² | 190 000 € | 4 318 |
| 15/11/2024 | 30 Rue Jean De Blois 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | Maison | 120 m² | 188 000 € | 1 567 |
| 17/10/2024 | 3 Rue Daniel Prevost 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | Maison | 180 m² | 138 000 € | 767 |
| 16/10/2024 | 30 Rue De La Fraternite 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | Maison | 100 m² | 235 000 € | 2 350 |
| 06/09/2024 | 13 Rue Des Mimosas Daumeray 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | Maison | 90 m² | 225 000 € | 2 500 |
| 22/07/2024 | 14 Rue De La Fraternite 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | Maison | 150 m² | 130 000 € | 867 |
| 27/12/2023 | 4 Rue Henri Trouilleau 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | Maison | 99 m² | 117 000 € | 1 182 |
| 20/12/2023 | 1 Rue Joseph Chenon 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | Maison | 134 m² | 140 000 € | 1 045 |