Signal Vente

9bis Rue de la Chaussée 49250 Beaufort-en-Anjou

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 147 j)

E énergieE GESn° 2649E1299096I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface63 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 078 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 020 €/m² à Beaufort-en-Anjou (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 866 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 226 – 127 048 €
Soit1 858 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 Rue Jean Jouanneau 49250 Beaufort-en-AnjouMaison150 m²110 000 €733
28/11/20252 Av Des Plantagenets 49250 Beaufort-en-AnjouMaison77 m²148 000 €1 922
07/11/20252 Rue Dodin 49250 Beaufort-en-AnjouMaison96 m²80 000 €833
22/10/20258 Imp Des Paquerettes 49250 Beaufort-en-AnjouMaison120 m²150 000 €1 250
13/10/20256 Imp Des Paquerettes 49250 Beaufort-en-AnjouMaison103 m²170 000 €1 650
08/09/202520 Rue Jean Jouanneau 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement51 m²74 000 €1 451
17/06/20257 Rue De La Chaussee 49250 Beaufort-en-AnjouMaison94 m²157 000 €1 670
08/04/20258 Rue Des Tisserands 49250 Beaufort-en-AnjouMaison108 m²240 385 €2 226
17/03/20255 All Des Roses 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement76 m²145 000 €1 908
24/12/202419 Rue De L Hotel De Ville 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement213 m²193 000 €906
23/12/20242 Vc Chardavoine 49250 Beaufort-en-AnjouMaison122 m²188 000 €1 541
23/12/20245 Rue Jean Jouanneau 49250 Beaufort-en-AnjouMaison64 m²110 600 €1 728
18/12/20241 Rue De La Vallee 49250 Beaufort-en-AnjouMaison85 m²160 000 €1 882
16/10/20245 All Des Bleuets 49250 Beaufort-en-AnjouMaison77 m²138 600 €1 800
30/01/20248 Rue De La Vallee 49250 Beaufort-en-AnjouMaison108 m²223 000 €2 065