Signal Vente

5 Rue des Tisserands 49250 Beaufort-en-Anjou

Immeuble · T1 · étage 0 · 186 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 147 j)

E énergieB GESn° 2649E1299823H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface186 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 231 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/05/2026appartement050 m²DB23533
07/05/2026appartement071 m²EC30441
06/05/2026appartement065 m²DB24633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 650 €/m² à Beaufort-en-Anjou (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 050 900 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation889 482 – 1 044 174 €
Soit5 198 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 Rue Jean Jouanneau 49250 Beaufort-en-AnjouMaison150 m²110 000 €733
28/11/20252 Av Des Plantagenets 49250 Beaufort-en-AnjouMaison77 m²148 000 €1 922
07/11/20252 Rue Dodin 49250 Beaufort-en-AnjouMaison96 m²80 000 €833
22/10/20258 Imp Des Paquerettes 49250 Beaufort-en-AnjouMaison120 m²150 000 €1 250
15/10/202517 Rue De La Petite Porte 49250 Beaufort-en-AnjouMaison120 m²250 000 €2 083
13/10/20256 Imp Des Paquerettes 49250 Beaufort-en-AnjouMaison103 m²170 000 €1 650
08/09/202520 Rue Jean Jouanneau 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement51 m²74 000 €1 451
01/08/202511 Rue Pasteur 49250 Beaufort-en-AnjouMaison98 m²115 000 €1 173
29/07/20258 Rue Du Puits Bouchard 49250 Beaufort-en-AnjouMaison98 m²130 000 €1 327
28/07/20251 Rue D Alsace 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement57 m²440 000 €7 719
28/07/20251 Rue D Alsace 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement80 m²440 000 €5 500
24/06/20257 Rue Sablonniere 49250 Beaufort-en-AnjouMaison35 m²80 000 €2 286
24/06/20257 Rue Sablonniere 49250 Beaufort-en-AnjouMaison71 m²80 000 €1 127
17/06/202514 Rue Christian Rabin 49250 Beaufort-en-AnjouMaison79 m²180 350 €2 283
17/06/20257 Rue De La Chaussee 49250 Beaufort-en-AnjouMaison94 m²157 000 €1 670