12 Rue du val fleuri 49520 Ombrée d'Anjou
Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 147 j)
F énergieF GESn° 2649E1304399H
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | maison | 0 | 155 m² | F | F | 282 | 57 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 237 €/m² à Ombrée d'Anjou (160 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 17 Rue Gustave Lariviere 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 77 m² | 76 000 € | 987 |
| 21/11/2025 | 59 Rue De Bretagne (Combree) 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 90 m² | 101 000 € | 1 122 |
| 17/09/2025 | 55 Rue Bordeaux Montrieux 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 75 m² | 45 000 € | 600 |
| 05/09/2025 | 44 Rue De Bretagne (Combree) 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 |
| 25/07/2025 | 1 Rue De Bretagne (Combree) 49520 Ombrée d'Anjou | Appartement | 38 m² | 300 000 € | 7 895 |
| 25/07/2025 | 1 Rue De Bretagne (Combree) 49520 Ombrée d'Anjou | Appartement | 64 m² | 300 000 € | 4 688 |
| 25/07/2025 | 1 Rue De Bretagne (Combree) 49520 Ombrée d'Anjou | Appartement | 76 m² | 300 000 € | 3 947 |
| 25/07/2025 | 1 Rue De Bretagne (Combree) 49520 Ombrée d'Anjou | Appartement | 86 m² | 300 000 € | 3 488 |
| 25/07/2025 | 3 Rue De Bretagne (Combree) 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 117 m² | 65 000 € | 556 |
| 18/06/2025 | 7 Rue Du Vert Coteau 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 95 m² | 145 000 € | 1 526 |
| 18/06/2025 | 5 Rue Du Midi 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 70 m² | 115 000 € | 1 643 |
| 06/05/2025 | 20 Bd Des Abrais 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 99 m² | 165 395 € | 1 671 |
| 20/03/2025 | 6 Che De Bouzeille 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 70 m² | 25 000 € | 357 |
| 26/02/2025 | 10 Rue D Anjou (Combree) 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 86 m² | 55 239 € | 642 |
| 13/02/2025 | 1 T Rue Bordeaux Montrieux 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 84 m² | 115 000 € | 1 369 |