26 Rue de Haute Rive 49080 Bouchemaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2649E1316371T
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface111 m²
Construction1987
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 024 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 439 €/m² à Bouchemaine (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen383 105 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation341 883 – 401 340 €
Soit3 336 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 6 All De L Aubepin 49080 Bouchemaine | Maison | 85 m² | 172 000 € | 2 024 |
| 28/11/2025 | 46 Rue De Haute Roche 49080 Bouchemaine | Maison | 202 m² | 557 400 € | 2 759 |
| 31/10/2025 | 10 T All Du Port Larron 49080 Bouchemaine | Maison | 186 m² | 800 000 € | 4 301 |
| 18/07/2025 | 27 Rue De Haute Roche 49080 Bouchemaine | Maison | 158 m² | 430 000 € | 2 722 |
| 16/06/2025 | 3 Rue De La Bayotiere 49080 Bouchemaine | Maison | 83 m² | 210 000 € | 2 530 |
| 16/05/2025 | 3 Rue Du Artaud 49080 Bouchemaine | Maison | 117 m² | 367 000 € | 3 137 |
| 15/01/2025 | 4 Rue Du Artaud 49080 Bouchemaine | Maison | 90 m² | 1 344 000 € | 14 933 |
| 15/01/2025 | 4 Rue Du Artaud 49080 Bouchemaine | Maison | 370 m² | 1 344 000 € | 3 632 |
| 14/01/2025 | 10 Rue De Haute Rive 49080 Bouchemaine | Maison | 80 m² | 238 000 € | 2 975 |
| 23/09/2024 | 13 Rue De Haute Roche 49080 Bouchemaine | Maison | 178 m² | 436 000 € | 2 449 |
| 23/07/2024 | 10 B All Du Port Larron 49080 Bouchemaine | Maison | 161 m² | 630 598 € | 3 917 |
| 04/06/2024 | 40 Rue De Haute Rive 49080 Bouchemaine | Maison | 144 m² | 423 000 € | 2 938 |