Signal Vente

6 Place de l'Église 49770 Longuenée-en-Anjou

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 142 j)

D énergieB GESn° 2649E1324186I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé994 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 949 €/m² à Longuenée-en-Anjou (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 756 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 325 – 228 121 €
Soit4 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202513 Rue De La Mairie 49770 Longuenée-en-AnjouAppartement151 m²165 000 €1 093
18/08/20251 Rue Des Fours A Chaux 49770 Longuenée-en-AnjouMaison86 m²247 935 €2 883
23/06/20258 Rue De La Molinerie 49770 Longuenée-en-AnjouMaison104 m²298 000 €2 865
06/05/202513 Pl De L Eglise 49770 Longuenée-en-AnjouMaison130 m²259 800 €1 998
24/04/20253 Cour Des Varennes 49770 Longuenée-en-AnjouMaison162 m²365 000 €2 253
31/03/202524 Rue Du Pont 49770 Longuenée-en-AnjouMaison50 m²157 000 €3 140
05/03/20254 Rue Du Champ Fleuri 49770 Longuenée-en-AnjouMaison108 m²278 000 €2 574
13/02/202514 Rue Paul Tessier 49770 Longuenée-en-AnjouMaison113 m²244 950 €2 168
17/12/20248 Rue Du Pont 49770 Longuenée-en-AnjouMaison50 m²101 000 €2 020
02/08/202418 Rue Paul Tessier 49770 Longuenée-en-AnjouMaison61 m²170 000 €2 787
01/08/202411 Rue Des Magnolias 49770 Longuenée-en-AnjouMaison75 m²256 000 €3 413
29/01/202425 Rue Des Diamants 49770 Longuenée-en-AnjouMaison129 m²415 741 €3 223
08/01/202412 Rue Paul Tessier 49770 Longuenée-en-AnjouMaison101 m²338 000 €3 347