Signal Vente

10 Rue de la vieille vigne 49440 Candé

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 142 j)

D énergieB GESn° 2649E1325999B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 351 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Candé (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 342 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 874 – 170 069 €
Soit1 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/20257 Rue Du Bas Bourg Neuf 49440 CandéMaison81 m²132 000 €1 630
20/05/202510 Av Jean Hourticq 49440 CandéMaison88 m²106 150 €1 206
29/04/202538 Rue Du Bas Bourg Neuf 49440 CandéMaison66 m²155 000 €2 348
25/02/202537 Rue Des Trois Moulins 49440 CandéMaison77 m²126 000 €1 636
04/02/202517 Rue De Terre Rouge 49440 CandéMaison80 m²157 500 €1 969
21/01/202517 Rue Bourgeoise 49440 CandéAppartement62 m²70 000 €1 129
21/01/202517 Rue Bourgeoise 49440 CandéAppartement26 m²70 000 €2 692
16/12/202424 Rue Du Bas Bourg Neuf 49440 CandéMaison142 m²250 000 €1 761
22/10/20246 Rue De La Croix Blanche 49440 CandéMaison80 m²86 500 €1 081
28/08/20244 Rue De La Croix Blanche 49440 CandéMaison73 m²125 000 €1 712
13/06/202411 Rue Des Trois Moulins 49440 CandéMaison88 m²130 000 €1 477
24/05/20245 Parc De Moiron 49440 CandéMaison158 m²253 500 €1 604
17/05/202411 Rue De La Vieille Vigne 49440 CandéMaison92 m²100 000 €1 087
23/04/202417 Rue Bourgeoise 49440 CandéAppartement62 m²35 000 €565
23/04/202417 Rue Bourgeoise 49440 CandéAppartement26 m²35 000 €1 346