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15 Rue des Fours à Chaux 49770 Longuenée-en-Anjou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2649E1353918W

A énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface71 m²
Constructionaprès 2021
Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé547 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 949 €/m² à Longuenée-en-Anjou (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 379 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation342 665 – 402 259 €
Soit5 246 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202513 Rue De La Mairie 49770 Longuenée-en-AnjouAppartement151 m²165 000 €1 093
04/09/202521 Rue Henri Brisset 49770 Longuenée-en-AnjouMaison170 m²180 000 €1 059
18/08/20251 Rue Des Fours A Chaux 49770 Longuenée-en-AnjouMaison86 m²247 935 €2 883
23/06/20258 Rue De La Molinerie 49770 Longuenée-en-AnjouMaison104 m²298 000 €2 865
06/05/202513 Pl De L Eglise 49770 Longuenée-en-AnjouMaison130 m²259 800 €1 998
24/04/20253 Cour Des Varennes 49770 Longuenée-en-AnjouMaison162 m²365 000 €2 253
31/03/202524 Rue Du Pont 49770 Longuenée-en-AnjouMaison50 m²157 000 €3 140
05/03/20254 Rue Du Champ Fleuri 49770 Longuenée-en-AnjouMaison108 m²278 000 €2 574
13/02/202514 Rue Paul Tessier 49770 Longuenée-en-AnjouMaison113 m²244 950 €2 168
17/12/20248 Rue Du Pont 49770 Longuenée-en-AnjouMaison50 m²101 000 €2 020
02/08/202418 Rue Paul Tessier 49770 Longuenée-en-AnjouMaison61 m²170 000 €2 787
01/08/202411 Rue Des Magnolias 49770 Longuenée-en-AnjouMaison75 m²256 000 €3 413
29/01/202425 Rue Des Diamants 49770 Longuenée-en-AnjouMaison129 m²415 741 €3 223
08/01/202412 Rue Paul Tessier 49770 Longuenée-en-AnjouMaison101 m²338 000 €3 347