20 Rue Nationale 49140 Seiches-sur-le-Loir
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2649E1361697B
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1954
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 044 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 080 €/m² à Seiches-sur-le-Loir (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 616 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation114 785 – 134 748 €
Soit1 914 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Rue Victor Cercleux 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 75 m² | 143 000 € | 1 907 |
| 04/12/2025 | 1 Rue Des Grands Champs 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 95 m² | 140 000 € | 1 474 |
| 16/09/2025 | 55 Rue Des Rabieres 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 68 m² | 218 500 € | 3 213 |
| 29/07/2025 | 23 Rue Henri Regnier 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 71 m² | 135 000 € | 1 901 |
| 09/07/2025 | 17 Sq Jacques Prevert 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 68 m² | 118 136 € | 1 737 |
| 30/01/2025 | 24 Rue Henri Teillay 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 54 m² | 65 000 € | 1 204 |
| 30/08/2024 | 23 Rue Henri Teillay 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 104 m² | 105 000 € | 1 010 |
| 27/06/2024 | 39 Rue Des Rabieres 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 50 m² | 85 000 € | 1 700 |
| 24/06/2024 | 20 Rue Nationale 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 75 m² | 140 000 € | 1 867 |
| 05/12/2023 | 567 Rte Du Pont - Herbault 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 172 m² | 325 000 € | 1 890 |
| 06/10/2023 | 30 Rue Henri Teillay 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 128 m² | 245 000 € | 1 914 |