Signal Vente

Avenue Pasteur 49100 Angers

Appartement · étage 2 · 45 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j)

C énergieB GESn° 2649E1364226I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface45 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé965 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement145 m²CB17153
22/09/2026appartement045 m²CA14053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 098 €/m² à Angers (2 396 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 639 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation170 788 – 200 491 €
Soit4 098 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202511 Sq Alexandre 1Er 49100 AngersMaison88 m²191 000 €2 170
11/12/2025187 Av Pasteur 49100 AngersAppartement76 m²240 100 €3 159
09/12/2025202 B Av Pasteur 49100 AngersAppartement25 m²250 000 €10 000
09/12/2025202 B Av Pasteur 49100 AngersAppartement15 m²250 000 €16 667
01/12/202521 Rue Anne Comte De Tourville 49100 AngersAppartement84 m²310 000 €3 690
25/11/20251 Rue D Antioche 49100 AngersMaison78 m²261 500 €3 353
12/11/202580 Rue Du Lutin 49100 AngersAppartement61 m²200 000 €3 279
27/10/2025103 Av Pasteur 49100 AngersAppartement47 m²177 527 €3 777
27/10/2025150 Av Pasteur 49100 AngersAppartement62 m²180 000 €2 903
27/10/2025150 Av Pasteur 49100 AngersAppartement44 m²180 000 €4 091
24/10/202547 Rue Victor Hugo 49100 AngersAppartement37 m²107 000 €2 892
23/10/2025179 Av Pasteur 49100 AngersAppartement56 m²81 000 €1 446
23/10/202511 Rue Jean Mace 49100 AngersAppartement79 m²137 000 €1 734
16/10/20251 Rue De Jerusalem 49100 AngersMaison71 m²500 000 €7 042
16/10/20251 Rue De Jerusalem 49100 AngersMaison34 m²500 000 €14 706