Signal Vente

33 Rue du Docteur Assier 49160 Longué-Jumelles

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2649E1380479L

F énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface306 m²
Constructionavant 1948
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 915 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/05/2026immeuble0178 m²FC41325

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 660 €/m² à Longué-Jumelles (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 119 960 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation896 416 – 1 052 314 €
Soit3 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20259 Pl Du Marechal Leclerc 49160 Longué-JumellesAppartement48 m²4 422 523 €92 136
31/12/20259 Pl Du Marechal Leclerc 49160 Longué-JumellesAppartement44 m²4 422 523 €100 512
31/12/20259 Pl Du Marechal Leclerc 49160 Longué-JumellesAppartement65 m²4 422 523 €68 039
31/12/20259 Pl Du Marechal Leclerc 49160 Longué-JumellesAppartement43 m²4 422 523 €102 849
31/12/20251 Rue Du Pre Des Grilles 49160 Longué-JumellesMaison80 m²4 422 523 €55 282
31/12/20251 Rue Du Pre Des Grilles 49160 Longué-JumellesMaison70 m²4 422 523 €63 179
31/12/20251 Rue Du Pre Des Grilles 49160 Longué-JumellesMaison65 m²4 422 523 €68 039
31/12/20251 Rue Du Pre Des Grilles 49160 Longué-JumellesMaison79 m²4 422 523 €55 981
31/12/202511 Rue De L Arche Bruyante 49160 Longué-JumellesMaison42 m²4 422 523 €105 298
31/12/202511 Rue De L Arche Bruyante 49160 Longué-JumellesMaison43 m²4 422 523 €102 849
31/12/202561 Rue Du Docteur Assier 49160 Longué-JumellesMaison97 m²4 422 523 €45 593
31/12/20256 Pl Du Mail 49160 Longué-JumellesAppartement60 m²4 422 523 €73 709
31/12/20256 Pl Du Mail 49160 Longué-JumellesAppartement48 m²4 422 523 €92 136
31/12/20256 Pl Du Mail 49160 Longué-JumellesAppartement50 m²4 422 523 €88 450
10/12/202510 Pl Clemenceau 49160 Longué-JumellesMaison80 m²170 000 €2 125