Le Tertre (Pruillé) 49770 Longuenée-en-Anjou
Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 135 j)
E énergieC GESn° 2649E1395764I
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | maison | 0 | 184 m² | D | D | 247 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 497 €/m² à Longuenée-en-Anjou (69 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 38 Le Tertre (Pruille) 49220 Longuenée-en-Anjou | Maison | 240 m² | 435 000 € | 1 813 |
| 08/07/2025 | 20 Pl Saint Martin 49770 Longuenée-en-Anjou | Maison | 148 m² | 278 000 € | 1 878 |
| 30/06/2025 | 5 Le Tertre (Pruille) 49220 Longuenée-en-Anjou | Maison | 149 m² | 500 000 € | 3 356 |
| 17/06/2025 | 4 Rte De Brain (La Membrolle S L 49770 Longuenée-en-Anjou | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| 19/12/2024 | 54 Rue Charles De Gaulle 49770 Longuenée-en-Anjou | Appartement | 55 m² | 146 000 € | 2 655 |
| 19/12/2024 | 54 Rue Charles De Gaulle 49770 Longuenée-en-Anjou | Appartement | 36 m² | 146 000 € | 4 056 |
| 16/12/2024 | 3 Rue De Treize Vents 49220 Longuenée-en-Anjou | Maison | 60 m² | 270 000 € | 4 500 |
| 20/08/2024 | 11 Rte De Brain (La Membrolle S L 49770 Longuenée-en-Anjou | Maison | 140 m² | 406 500 € | 2 904 |
| 02/08/2024 | 1 Rte De Brain (La Membrolle S L 49770 Longuenée-en-Anjou | Maison | 87 m² | 137 200 € | 1 577 |
| 17/06/2024 | 34 Le Tertre (Pruille) 49220 Longuenée-en-Anjou | Maison | 140 m² | 330 000 € | 2 357 |
| 22/11/2023 | 73 Rue Charles De Gaulle 49770 Longuenée-en-Anjou | Maison | 64 m² | 160 000 € | 2 500 |