10 Rue des Forges 49740 La Romagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2649E1433384G
E énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 877 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 987 €/m² à La Romagne (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 103 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation116 044 – 136 226 €
Soit1 828 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Rue Du Commerce 49740 La Romagne | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 |
| 01/12/2025 | 9 Rue Des Forges 49740 La Romagne | Maison | 72 m² | 111 000 € | 1 542 |
| 04/06/2025 | 7 Rue De Bel Air 49740 La Romagne | Maison | 124 m² | 23 639 € | 191 |
| 22/05/2025 | 23 Rue De La Mairie 49740 La Romagne | Maison | 100 m² | 128 000 € | 1 280 |
| 22/04/2025 | 18 Rue De Bel Air 49740 La Romagne | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 |
| 08/04/2025 | 54 Rue Nationale 49740 La Romagne | Maison | 68 m² | 145 000 € | 2 132 |
| 13/03/2025 | 37 Rue Du Commerce 49740 La Romagne | Maison | 106 m² | 194 250 € | 1 833 |
| 07/03/2025 | 7 Pl De L Eglise 49740 La Romagne | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 |
| 21/02/2025 | 39 Rue Du Commerce 49740 La Romagne | Maison | 90 m² | 199 000 € | 2 211 |
| 20/02/2025 | 6 Rue Du Verdet 49740 La Romagne | Maison | 86 m² | 209 000 € | 2 430 |
| 03/10/2024 | 48 Rue Nationale 49740 La Romagne | Maison | 100 m² | 137 000 € | 1 370 |
| 28/06/2024 | 5137 Gadouard 49740 La Romagne | Maison | 114 m² | 157 000 € | 1 377 |
| 24/06/2024 | 9 Pl De L Eglise 49740 La Romagne | Maison | 83 m² | 85 000 € | 1 024 |
| 13/06/2024 | 8 Rue Des Alouettes 49740 La Romagne | Maison | 98 m² | 195 000 € | 1 990 |
| 23/01/2024 | 39 Rue Nationale 49740 La Romagne | Maison | 91 m² | 110 000 € | 1 209 |