Signal Vente

Rue Saint-Léonard 49120 Chemillé-en-Anjou

Immeuble · étage 0 · 242 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 131 j)

F énergieF GESn° 2649E1436132Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface242 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation375 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 803 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/05/2026immeuble0143 m²CC13710

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 657 €/m² à Chemillé-en-Anjou (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen884 994 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation708 349 – 831 540 €
Soit3 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 Rue Des Forges 49120 Chemillé-en-AnjouMaison125 m²240 000 €1 920
10/10/2025247 Rue Nationale (Chemille Melay) 49120 Chemillé-en-AnjouAppartement57 m²123 000 €2 158
05/09/20254 Rue Des Iris (Chemille) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison110 m²210 000 €1 909
29/08/20251 Rue Saint Gilles 49120 Chemillé-en-AnjouMaison49 m²65 000 €1 327
25/07/20257 Rue Du Chapitre (Chemille Mela 49120 Chemillé-en-AnjouMaison58 m²105 000 €1 810
19/06/202513 Pl Des Halles (Chemille) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison59 m²125 000 €2 119
19/06/202513 Pl Des Halles (Chemille) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison22 m²125 000 €5 682
17/06/202531 Rue De La Quintaine (Melay) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison180 m²290 000 €1 611
04/04/2025186 Rue Nationale (Chemille Melay) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison167 m²285 000 €1 707
28/02/20251 Rue Aux Moutons 49120 Chemillé-en-AnjouMaison112 m²184 000 €1 643
23/01/20254 Rue Rouge 49120 Chemillé-en-AnjouMaison87 m²107 500 €1 236
30/12/20247 Rue Du Commerce (Chemille Mela 49120 Chemillé-en-AnjouMaison77 m²359 372 €4 667
30/12/20247 Rue Du Commerce (Chemille Mela 49120 Chemillé-en-AnjouMaison97 m²359 372 €3 705
27/12/2024253 Rue Nationale (Chemille Melay) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison112 m²130 000 €1 161
29/11/20242 Rue Du Chapitre (Chemille Mela 49120 Chemillé-en-AnjouAppartement30 m²33 000 €1 100