Signal Vente

2 Rue des Coteaux du Layon 49380 Bellevigne-en-Layon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2649E1442116C

E énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 967 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 662 €/m² à Bellevigne-en-Layon (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 872 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation88 764 – 104 201 €
Soit1 529 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/06/202511 Rue De L Abbaye 49380 Bellevigne-en-LayonMaison140 m²141 000 €1 007
23/05/20252 T Rue De La Cote Des Noels 49380 Bellevigne-en-LayonMaison125 m²189 000 €1 512
04/02/20256 Rue Du Beau Soleil 49380 Bellevigne-en-LayonMaison64 m²60 000 €938
30/07/20243 Rue Du Beau Soleil 49380 Bellevigne-en-LayonMaison30 m²25 000 €833
22/04/20241 A Rue Albert Lebrun 49380 Bellevigne-en-LayonAppartement48 m²370 000 €7 708
22/04/20241 A Rue Albert Lebrun 49380 Bellevigne-en-LayonAppartement59 m²370 000 €6 271
22/04/20241 A Rue Albert Lebrun 49380 Bellevigne-en-LayonAppartement89 m²370 000 €4 157
22/04/20241 A Rue Albert Lebrun 49380 Bellevigne-en-LayonAppartement57 m²370 000 €6 491
22/04/20241 A Rue Albert Lebrun 49380 Bellevigne-en-LayonAppartement49 m²370 000 €7 551
21/12/202332 Rue Albert Lebrun 49380 Bellevigne-en-LayonMaison54 m²126 000 €2 333
10/10/20237 Rue Des Combattants En Afn 49380 Bellevigne-en-LayonMaison120 m²275 000 €2 292