Signal Vente

5 Grande rue 49490 Noyant-Villages

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2649E1445590S

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface154 m²
Constructionavant 1948
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 536 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 483 €/m² à Noyant-Villages (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 937 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation209 702 – 246 172 €
Soit1 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/20254 Rue Grande Rue (Noyant) 49490 Noyant-VillagesMaison97 m²97 000 €1 000
12/09/20256 Rte De Tours 49490 Noyant-VillagesMaison64 m²90 000 €1 406
26/08/202512 Pl De La Lune 49490 Noyant-VillagesMaison52 m²20 000 €385
26/06/20253 Rte De Genneteil 49490 Noyant-VillagesMaison110 m²75 000 €682
06/06/20258 Pl De L Eglise (Noyant) 49490 Noyant-VillagesAppartement41 m²138 000 €3 366
06/06/20258 Pl De L Eglise (Noyant) 49490 Noyant-VillagesAppartement30 m²138 000 €4 600
06/06/20258 Pl De L Eglise (Noyant) 49490 Noyant-VillagesAppartement42 m²138 000 €3 286
29/04/202527 Rte De Bauge (Noyant) 49490 Noyant-VillagesMaison71 m²60 000 €845
25/04/202529 Rte De Bauge (Noyant) 49490 Noyant-VillagesMaison94 m²135 000 €1 436
06/02/20253 Rue Grande Rue (Noyant) 49490 Noyant-VillagesMaison51 m²55 000 €1 078
07/12/202419 Rte De Tours 49490 Noyant-VillagesMaison96 m²113 707 €1 184
29/11/20246 Pl De L Eglise (Noyant) 49490 Noyant-VillagesMaison80 m²60 000 €750
23/09/20242 B Rte Du Lude (Noyant) 49490 Noyant-VillagesMaison38 m²43 100 €1 134
12/07/202429 Rue Grande Rue (Noyant) 49490 Noyant-VillagesMaison226 m²90 000 €398
07/05/20248 Prt Petite Route De Meon 49490 Noyant-VillagesMaison76 m²57 000 €750