Signal Vente

Rue de l'Hermitage 49070 Beaucouzé

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2649E1460166I

A énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface114 m²
Construction2026
Consommation33 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé534 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 623 €/m² à Beaucouzé (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen413 384 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation403 132 – 473 242 €
Soit3 840 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20251 A Rue De Montreuil 49070 BeaucouzéAppartement55 m²161 000 €2 927
24/10/20255 Rue Du Bourg De Paille 49070 BeaucouzéAppartement55 m²250 000 €4 545
06/10/20252 Rue Theodore Monod 49070 BeaucouzéMaison104 m²299 500 €2 880
09/09/20255 Rue Du Bourg De Paille 49070 BeaucouzéAppartement48 m²173 000 €3 604
22/07/20251 A Rue De Montreuil 49070 BeaucouzéAppartement48 m²115 000 €2 396
03/07/202522 Rue De La Meignanne 49070 BeaucouzéMaison80 m²220 000 €2 750
02/07/202514 Rue Du Calvaire 49070 BeaucouzéMaison89 m²270 000 €3 034
21/05/20253 Pl Paul Fessart 49070 BeaucouzéMaison30 m²1 060 000 €35 333
21/05/20253 Pl Paul Fessart 49070 BeaucouzéMaison97 m²1 060 000 €10 928
24/02/202513 Rue De La Picoterie 49070 BeaucouzéAppartement48 m²136 000 €2 833
19/09/20245 Rue Du Bourg De Paille 49070 BeaucouzéAppartement48 m²189 000 €3 938
22/07/20246 Rue De La Cezarderie 49070 BeaucouzéMaison115 m²175 000 €1 522
30/04/202417 Rue Rene Dumont 49070 BeaucouzéMaison81 m²230 000 €2 840
27/03/202410 Rue Du Grand Logis 49070 BeaucouzéMaison95 m²256 000 €2 695
03/01/202425 All Katia Et Maurice Krafft 49070 BeaucouzéMaison126 m²395 000 €3 135