13 Rue de la Picoterie 49070 Beaucouzé
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2649E1461183L
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2026 | appartement | 0 | 54 m² | D | B | 182 | 43 |
| 01/06/2026 | appartement | 0 | 67 m² | C | B | 168 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 182 €/m² à Beaucouzé (9 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 1 A Rue De Montreuil 49070 Beaucouzé | Appartement | 55 m² | 161 000 € | 2 927 |
| 30/10/2025 | 13 Rue Des Roitelets 49070 Beaucouzé | Maison | 155 m² | 385 000 € | 2 484 |
| 24/10/2025 | 5 Rue Du Bourg De Paille 49070 Beaucouzé | Appartement | 55 m² | 250 000 € | 4 545 |
| 17/10/2025 | 9 All De La Charmille 49070 Beaucouzé | Appartement | 47 m² | 172 500 € | 3 670 |
| 22/09/2025 | 6 Sq Hector Berlioz 49070 Beaucouzé | Maison | 104 m² | 310 000 € | 2 981 |
| 09/09/2025 | 5 Rue Du Bourg De Paille 49070 Beaucouzé | Appartement | 48 m² | 173 000 € | 3 604 |
| 22/07/2025 | 1 A Rue De Montreuil 49070 Beaucouzé | Appartement | 48 m² | 115 000 € | 2 396 |
| 20/06/2025 | 9 All De La Charmille 49070 Beaucouzé | Appartement | 39 m² | 130 000 € | 3 333 |
| 21/05/2025 | 3 Pl Paul Fessart 49070 Beaucouzé | Maison | 30 m² | 1 060 000 € | 35 333 |
| 21/05/2025 | 3 Pl Paul Fessart 49070 Beaucouzé | Maison | 97 m² | 1 060 000 € | 10 928 |
| 21/05/2025 | 9 Rue Du Bourg De Paille 49070 Beaucouzé | Maison | 84 m² | 1 060 000 € | 12 619 |
| 21/05/2025 | 7 Rue Du Bourg De Paille 49070 Beaucouzé | Maison | 150 m² | 1 060 000 € | 7 067 |
| 10/03/2025 | 2 Rue Des Hirondelles 49070 Beaucouzé | Maison | 91 m² | 225 000 € | 2 473 |
| 03/03/2025 | 8 Sq Jean Antoine Houdon 49070 Beaucouzé | Maison | 103 m² | 313 000 € | 3 039 |
| 24/02/2025 | 13 Rue De La Picoterie 49070 Beaucouzé | Appartement | 48 m² | 136 000 € | 2 833 |