1990 Route de Juigné (Morannes) 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2649E1463640Y
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 514 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 813 €/m² à Morannes sur Sarthe-Daumeray (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen80 497 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation64 430 – 75 635 €
Soit1 577 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2024 | 2002 Rte De Juigne 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | Appartement | 37 m² | 100 000 € | 2 703 |
| 13/06/2024 | 2002 Rte De Juigne 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | Appartement | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |