3Bis Rue Tuboeuf 49170 Saint-Georges-sur-Loire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2649E1471598A
E énergie E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 680 €/an
ChauffageGPL (individuel)
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 842 €/m² à Saint-Georges-sur-Loire (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen314 730 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation266 387 – 312 716 €
Soit4 455 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 5 Rue De Chalonnes 49170 Saint-Georges-sur-Loire | Maison | 120 m² | 215 000 € | 1 792 |
| 20/11/2024 | 5 Rue Arthur De Cumont 49170 Saint-Georges-sur-Loire | Maison | 88 m² | 210 000 € | 2 386 |
| 30/08/2024 | 45 Rue Nationale 49170 Saint-Georges-sur-Loire | Appartement | 144 m² | 458 200 € | 3 182 |
| 30/08/2024 | 45 Rue Nationale 49170 Saint-Georges-sur-Loire | Appartement | 70 m² | 458 200 € | 6 546 |
| 23/05/2024 | 13 Rte De Chalonnes 49170 Saint-Georges-sur-Loire | Maison | 78 m² | 70 000 € | 897 |
| 23/05/2024 | 15 Rue De Chalonnes 49170 Saint-Georges-sur-Loire | Maison | 45 m² | 99 999 € | 2 222 |
| 23/05/2024 | 15 Rue De Chalonnes 49170 Saint-Georges-sur-Loire | Maison | 30 m² | 99 999 € | 3 333 |
| 06/05/2024 | 4 Rue Des Fontaines 49170 Saint-Georges-sur-Loire | Maison | 92 m² | 178 950 € | 1 945 |
| 27/12/2023 | 13 Rue Du Boeuf Couronne 49170 Saint-Georges-sur-Loire | Maison | 58 m² | 188 000 € | 3 241 |