31 Rue du Four (St Florent-le-Vieil) 49410 Mauges-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2649E1471635L
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation491 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 925 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 076 €/m² à Mauges-sur-Loire (227 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 180 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation86 137 – 101 118 €
Soit1 702 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 31 Rue De Verdun 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 54 m² | 43 500 € | 806 |
| 05/12/2025 | 6 Rue Du Four (St Florent Vieil) 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 85 m² | 243 000 € | 2 859 |
| 04/12/2025 | 11 Rue Du Four (St Florent Vieil) 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 200 m² | 240 000 € | 1 200 |
| 04/12/2025 | 11 Rue Du Four (St Florent Vieil) 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 49 m² | 240 000 € | 4 898 |
| 09/10/2025 | 4 Rue Du Commerce (St Flor Vieil 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 64 m² | 137 143 € | 2 143 |
| 29/09/2025 | 2 Rue De La Belliere (Florent) 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 01/08/2025 | 11 Rue Du Commerce (St Flor Vieil 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 243 m² | 468 750 € | 1 929 |
| 01/08/2025 | 11 Rue Du Commerce (St Flor Vieil 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 43 m² | 468 750 € | 10 901 |
| 15/07/2025 | 4 Av De L Europe 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 99 m² | 192 000 € | 1 939 |
| 17/06/2025 | 1 Imp Du Clos Des Dames 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 7 m² | 130 400 € | 18 629 |
| 11/06/2025 | 5036 Rue St Maurille (St-Flo-Vieil) 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 120 m² | 90 000 € | 750 |
| 16/05/2025 | 13 Rue De La Mairie (St Flo Vieil 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 47 m² | 156 000 € | 3 319 |
| 16/05/2025 | 13 Rue De La Mairie (St Flo Vieil 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 74 m² | 156 000 € | 2 108 |
| 09/04/2025 | 19 Gr Grande Rue (Florent Vieil) 49410 Mauges-sur-Loire | Appartement | 40 m² | 225 000 € | 5 625 |
| 09/04/2025 | 19 Gr Grande Rue (Florent Vieil) 49410 Mauges-sur-Loire | Appartement | 75 m² | 225 000 € | 3 000 |