11 Allée des Orchidées 49070 Beaucouzé
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2649E1495006I
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface123 m²
Construction1993
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 687 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 623 €/m² à Beaucouzé (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen444 542 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation408 979 – 480 105 €
Soit3 623 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 3 Av De La Vauragere 49070 Beaucouzé | Maison | 93 m² | 333 000 € | 3 581 |
| 03/07/2025 | 22 Rue De La Meignanne 49070 Beaucouzé | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 |
| 02/07/2025 | 14 Rue Du Calvaire 49070 Beaucouzé | Maison | 89 m² | 270 000 € | 3 034 |
| 26/05/2025 | 11 Rue Des Roses 49070 Beaucouzé | Maison | 125 m² | 390 000 € | 3 120 |
| 21/05/2025 | 3 Pl Paul Fessart 49070 Beaucouzé | Maison | 30 m² | 1 060 000 € | 35 333 |
| 21/05/2025 | 3 Pl Paul Fessart 49070 Beaucouzé | Maison | 97 m² | 1 060 000 € | 10 928 |
| 26/08/2024 | 3 Rue Des Tulipes 49070 Beaucouzé | Maison | 172 m² | 440 000 € | 2 558 |
| 22/07/2024 | 6 Rue De La Cezarderie 49070 Beaucouzé | Maison | 115 m² | 175 000 € | 1 522 |
| 31/05/2024 | 8 All Des Lilas 49070 Beaucouzé | Maison | 124 m² | 380 000 € | 3 065 |
| 08/11/2023 | 15 Rue De La Cezarderie 49070 Beaucouzé | Maison | 125 m² | 382 000 € | 3 056 |