Signal Vente

10 Rue de Touraine 49340 Trémentines

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 125 j)

D énergieB GESn° 2649E1500789T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 656 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 028 €/m² à Trémentines (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 366 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 047 – 149 142 €
Soit1 967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202536 Rue Du Prieure 49340 TrémentinesMaison49 m²79 000 €1 612
15/07/202522 Rue Du Bocage 49340 TrémentinesMaison138 m²384 040 €2 783
07/07/20253 Rue De Bretagne 49340 TrémentinesMaison89 m²230 000 €2 584
22/04/202517 Imp Du Verger 49340 TrémentinesMaison70 m²137 000 €1 957
30/12/20248 Rue Des Mimosas 49340 TrémentinesMaison165 m²370 000 €2 242
20/12/20241 Rue Du Maine 49340 TrémentinesMaison91 m²155 000 €1 703
25/10/202414 Rue Des Prunus 49340 TrémentinesMaison112 m²210 000 €1 875
26/09/202446 Rue Du Prieure 49340 TrémentinesMaison106 m²230 000 €2 170
31/05/20245 Rue Du Maine 49340 TrémentinesMaison71 m²140 000 €1 972
06/03/202410 Rue De Normandie 49340 TrémentinesMaison88 m²180 000 €2 045
24/01/202421 Rue Du Maine 49340 TrémentinesMaison70 m²145 000 €2 071
27/10/202337 Imp Du Verger 49340 TrémentinesMaison70 m²120 000 €1 714