Signal Vente

1 Allée des Perches 49080 Bouchemaine

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 125 j)

D énergieD GESn° 2649E1507398Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface49 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 033 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 504 €/m² à Bouchemaine (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 696 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation284 404 – 333 866 €
Soit6 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 All De L Aubepin 49080 BouchemaineMaison85 m²172 000 €2 024
31/10/202510 T All Du Port Larron 49080 BouchemaineMaison186 m²800 000 €4 301
12/09/20252 T Rue Des Saulaies 49080 BouchemaineAppartement75 m²750 000 €10 000
12/09/20252 T Rue Des Saulaies 49080 BouchemaineAppartement56 m²750 000 €13 393
12/09/20252 T Rue Des Saulaies 49080 BouchemaineAppartement59 m²750 000 €12 712
28/07/202523 All Des Tambourderies 49080 BouchemaineMaison55 m²142 860 €2 597
18/07/202524 Rue De La Bayotiere 49080 BouchemaineMaison96 m²280 500 €2 922
16/06/20253 Rue De La Bayotiere 49080 BouchemaineMaison83 m²210 000 €2 530
27/12/20249001 Le Petit Appentis 49080 BouchemaineMaison107 m²970 000 €9 065
11/10/20246 B Rue De La Poste 49080 BouchemaineMaison130 m²350 700 €2 698
11/10/202416 Rue De La Bayotiere 49080 BouchemaineMaison75 m²258 000 €3 440
23/07/202410 B All Du Port Larron 49080 BouchemaineMaison161 m²630 598 €3 917
12/06/202411 Quai De La Noe 49080 BouchemaineMaison278 m²1 150 000 €4 137
02/05/202414 Rue De La Poste 49080 BouchemaineMaison122 m²290 000 €2 377
26/02/202421 All Des Tambourderies 49080 BouchemaineMaison72 m²142 000 €1 972