6bis Rue d'Anjou (Chaudron-en-Mauges) 49110 Montrevault-sur-Èvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2649E1544016I
F énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface125 m²
Constructionavant 1948
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 920 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 692 €/m² à Montrevault-sur-Èvre (237 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 500 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 285 – 198 725 €
Soit1 472 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Rue Du Verger (Chaudron Mauges 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 93 m² | 120 000 € | 1 290 |
| 28/11/2025 | 2 Rue De L Abbe Pionneau 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 131 m² | 219 900 € | 1 679 |
| 16/10/2025 | 6 Imp Des Tisserands 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |
| 15/10/2025 | 14 Rue De Bezauges 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 107 m² | 65 000 € | 607 |
| 29/09/2025 | 12 Rue D Anjou ( Chaudron ) 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 120 m² | 108 000 € | 900 |
| 29/08/2025 | 21 Rue Des Mauges (Chaudron Mauge 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 75 m² | 30 000 € | 400 |
| 04/08/2025 | 8 Rue Du Verger (Chaudron Mauges 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 79 m² | 140 000 € | 1 772 |
| 04/07/2025 | 1 Rue Des Vignes (Chaudron ) 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 50 m² | 85 000 € | 1 700 |
| 25/06/2025 | 30 Rue D Anjou ( Chaudron ) 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 51 m² | 21 500 € | 422 |
| 27/05/2025 | 12 Av Du Plessis (Chaudron Mauge 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 85 m² | 122 500 € | 1 441 |
| 24/04/2025 | 60 Rue D Anjou ( Chaudron ) 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 09/04/2025 | 3 Rue Du Stade (Chaudron Mauges) 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 61 m² | 78 000 € | 1 279 |
| 14/02/2025 | 45 Rue D Anjou ( Chaudron ) 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 97 m² | 72 500 € | 747 |
| 10/02/2025 | 37 Rue Des Mauges (Chaudron Mauge 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 121 m² | 100 000 € | 826 |
| 30/01/2025 | 2 Pl St Martin (Chaudron) 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 64 m² | 108 000 € | 1 688 |