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3 Place du Champ de Foire 49220 Le Lion-d'Angers

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2649E1559160U

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1971
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 266 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 448 €/m² à Le Lion-d'Angers (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 614 – 230 807 €
Soit2 375 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 B Pl Du Champ De Foire 49220 Le Lion-d'AngersMaison150 m²321 100 €2 141
16/12/202525 A Rte D Angers 49220 Le Lion-d'AngersMaison79 m²235 600 €2 982
16/12/202525 Rte D Angers 49220 Le Lion-d'AngersMaison25 m²235 600 €9 424
28/11/202520 Rue Anselme Bouvet 49220 Le Lion-d'AngersMaison64 m²110 000 €1 719
03/11/20255 Rue Godard Faultrier 49220 Le Lion-d'AngersMaison78 m²130 000 €1 667
28/10/202510 Rue Octave Hamelin 49220 Le Lion-d'AngersMaison90 m²168 000 €1 867
15/10/20254 Rte D Angers 49220 Le Lion-d'AngersMaison85 m²160 000 €1 882
02/10/202511 Rue Du Champ De Foire 49220 Le Lion-d'AngersMaison98 m²106 000 €1 082
24/06/20257 Rue De La Corderie 49220 Le Lion-d'AngersAppartement51 m²328 000 €6 431
24/06/20257 Rue De La Corderie 49220 Le Lion-d'AngersAppartement41 m²328 000 €8 000
24/06/20257 Rue De La Corderie 49220 Le Lion-d'AngersAppartement73 m²328 000 €4 493
24/06/20257 Rue De La Corderie 49220 Le Lion-d'AngersAppartement30 m²328 000 €10 933
24/06/20257 Rue De La Corderie 49220 Le Lion-d'AngersAppartement58 m²328 000 €5 655
30/04/20251 Pl Du Champ De Foire 49220 Le Lion-d'AngersMaison54 m²110 000 €2 037
19/03/202515 Rte D Angers 49220 Le Lion-d'AngersMaison70 m²110 000 €1 571