Signal Vente

3 Rue de Suette 49140 Seiches-sur-le-Loir

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j)

C énergieA GESn° 2649E1562505L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 203 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 062 €/m² à Seiches-sur-le-Loir (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen483 747 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation445 047 – 522 447 €
Soit7 062 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/202545 Rte De Tours 49140 Seiches-sur-le-LoirMaison89 m²235 000 €2 640
11/09/202532 B Rue Pasteur 49140 Seiches-sur-le-LoirMaison118 m²293 500 €2 487
31/07/202514 Rue Pasteur 49140 Seiches-sur-le-LoirMaison144 m²228 000 €1 583
11/07/202529 Rue Pasteur 49140 Seiches-sur-le-LoirMaison145 m²290 000 €2 000
02/07/20251 B Rue Des Tanneries 49140 Seiches-sur-le-LoirMaison156 m²195 000 €1 250
12/06/202542 Rue Marechal Foch 49140 Seiches-sur-le-LoirMaison90 m²110 000 €1 222
18/03/202572 Rue Nationale 49140 Seiches-sur-le-LoirAppartement21 m²349 900 €16 662
18/03/202572 Rue Nationale 49140 Seiches-sur-le-LoirAppartement41 m²349 900 €8 534
18/03/202572 Rue Nationale 49140 Seiches-sur-le-LoirAppartement63 m²349 900 €5 554
18/03/202572 Rue Nationale 49140 Seiches-sur-le-LoirAppartement26 m²349 900 €13 458
17/12/20245 Rue Henri Regnier 49140 Seiches-sur-le-LoirMaison200 m²284 000 €1 420
14/11/202419 Rue Du Beau Val 49140 Seiches-sur-le-LoirMaison60 m²235 000 €3 917
01/07/20241 B Che Des Grouas 49140 Seiches-sur-le-LoirAppartement56 m²94 350 €1 685
26/01/20249 Rue Pasteur 49140 Seiches-sur-le-LoirMaison83 m²130 000 €1 566
04/12/202315 Rue Pasteur 49140 Seiches-sur-le-LoirMaison122 m²225 000 €1 844