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1 Rue Aristide Briand 49130 Les Ponts-de-Cé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2649E1574167Z

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface112 m²
Construction1978-1982
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 564 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement074 m²DD21453
03/06/2026appartement069 m²CC12933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 908 €/m² à Les Ponts-de-Cé (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen437 696 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation402 680 – 472 712 €
Soit3 908 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20253 Av Francois Villon 49130 Les Ponts-de-CéAppartement70 m²155 000 €2 214
17/06/202523 Rue Du Chemineau 49130 Les Ponts-de-CéMaison249 m²415 500 €1 669
15/04/202511 Rue Victor Simon 49130 Les Ponts-de-CéMaison64 m²188 000 €2 938
14/03/20259 Av Francois Villon 49130 Les Ponts-de-CéAppartement69 m²160 000 €2 319
28/02/202519 Av Du Huit Mai 49130 Les Ponts-de-CéMaison99 m²273 000 €2 758
10/12/20243 Av Francois Villon 49130 Les Ponts-de-CéAppartement77 m²169 000 €2 195
12/11/20243 Av Francois Villon 49130 Les Ponts-de-CéAppartement70 m²180 000 €2 571
22/05/202413 Rue Marie Peltier 49130 Les Ponts-de-CéMaison95 m²270 000 €2 842
03/04/20249 Av Francois Villon 49130 Les Ponts-de-CéAppartement69 m²170 000 €2 464
08/01/20246 Sq Louis Neel 49130 Les Ponts-de-CéMaison109 m²377 000 €3 459
15/12/20232 Rue Andre Marie 49130 Les Ponts-de-CéMaison66 m²270 000 €4 091
17/11/20232 Rue Aristide Briand 49130 Les Ponts-de-CéAppartement69 m²171 000 €2 478