4 Rue de Vendée (Bourgneuf-en-Mauges) 49290 Mauges-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2649E1578483Z
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface141 m²
Constructionavant 1948
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 311 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 076 €/m² à Mauges-sur-Loire (227 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 716 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation234 290 – 275 036 €
Soit1 806 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 21 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 69 m² | 9 352 500 € | 135 543 |
| 31/12/2025 | 21 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 85 m² | 9 352 500 € | 110 029 |
| 31/12/2025 | 2 Imp Du Pressoir (Bourgneuf) 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 73 m² | 9 352 500 € | 128 116 |
| 31/12/2025 | 2 Imp Du Pressoir (Bourgneuf) 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 75 m² | 9 352 500 € | 124 700 |
| 31/12/2025 | 4 Rue Des Acacias (Bourgneuf Mau 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 64 m² | 9 352 500 € | 146 133 |
| 31/12/2025 | 4 Rue Des Acacias (Bourgneuf Mau 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 84 m² | 9 352 500 € | 111 339 |
| 31/12/2025 | 10 Rue Des Acacias (Bourgneuf Mau 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 84 m² | 9 352 500 € | 111 339 |
| 31/12/2025 | 10 Rue Des Acacias (Bourgneuf Mau 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 64 m² | 9 352 500 € | 146 133 |
| 10/10/2025 | 3 Rue D Anjou (Bourgneuf Mauges) 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 191 m² | 50 000 € | 262 |
| 11/04/2025 | 3 Rue De La Loire (Bourgneuf) 49290 Mauges-sur-Loire | Appartement | 43 m² | 104 000 € | 2 419 |
| 17/12/2024 | 1 Rue De Vendee (Bourgneuf Mauge 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 73 m² | 75 000 € | 1 027 |
| 17/12/2024 | 1 Rue De Vendee (Bourgneuf Mauge 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 67 m² | 75 000 € | 1 119 |
| 12/06/2024 | 4 Rue Francis Veron (Bourgneuf) 49290 Mauges-sur-Loire | Appartement | 24 m² | 490 000 € | 20 417 |
| 12/06/2024 | 4 Rue Francis Veron (Bourgneuf) 49290 Mauges-sur-Loire | Appartement | 52 m² | 490 000 € | 9 423 |
| 12/06/2024 | 4 Rue Francis Veron (Bourgneuf) 49290 Mauges-sur-Loire | Appartement | 50 m² | 490 000 € | 9 800 |