3 Rue du Gas Robin 49570 Mauges-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2649E1578587Z
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface138 m²
Constructionavant 1948
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 911 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 076 €/m² à Mauges-sur-Loire (227 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen285 450 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation228 474 – 268 209 €
Soit1 806 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Le Clos De Laumerie 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 75 m² | 9 352 500 € | 124 700 |
| 31/12/2025 | 1 Le Clos De Laumerie 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 78 m² | 9 352 500 € | 119 904 |
| 31/12/2025 | 1 Le Clos De Laumerie 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 81 m² | 9 352 500 € | 115 463 |
| 18/09/2025 | 1 La Bogatterie (Montjean) 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 46 m² | 70 000 € | 1 522 |
| 03/04/2025 | 5 Imp Clermont 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 85 m² | 90 000 € | 1 059 |
| 28/02/2025 | 6 Rue Des Pierres Carrees 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 76 m² | 115 500 € | 1 520 |
| 31/01/2025 | 8 Le Clos Des Cretes 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 92 m² | 280 000 € | 3 043 |
| 31/01/2025 | 8 Le Clos Des Cretes 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 70 m² | 280 000 € | 4 000 |
| 21/06/2024 | 16 Rue De La Bonne Fontaine 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 76 m² | 140 000 € | 1 842 |
| 01/03/2024 | 38 Rue Nationale (Montjean Loire) 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 100 m² | 268 000 € | 2 680 |
| 21/02/2024 | 8 Rue Des Pierres Carrees 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 76 m² | 115 500 € | 1 520 |
| 26/01/2024 | 22 Le Labyrinthe (Montjean Lo 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 92 m² | 202 000 € | 2 196 |
| 21/11/2023 | 10 Rue De La Bogatterie 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 83 m² | 188 000 € | 2 265 |