18 Rue des Coutures 49560 Lys-Haut-Layon
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2649E1582807H
C énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface64 m²
Construction2024
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé999 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 778 €/m² à Lys-Haut-Layon (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 792 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation104 689 – 122 895 €
Soit1 778 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 35 Rue D Anjou Tigne 49540 Lys-Haut-Layon | Maison | 59 m² | 95 000 € | 1 610 |
| 13/12/2024 | 3 Rue Des Coutures 49540 Lys-Haut-Layon | Maison | 102 m² | 195 000 € | 1 912 |
| 28/10/2024 | 42 Rue D Anjou Tigne 49540 Lys-Haut-Layon | Maison | 189 m² | 200 000 € | 1 058 |