Signal Vente

14 Rue de l'Usine à Gaz 49160 Longué-Jumelles

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 117 j)

B énergieA GESn° 2649E1587611B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé701 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Longué-Jumelles (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 342 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation106 532 – 125 059 €
Soit2 000 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202527 Rue Des Amoureux 49160 Longué-JumellesMaison167 m²244 000 €1 461
30/10/202527 Rue Des Cosses 49160 Longué-JumellesMaison55 m²185 000 €3 364
22/09/202512 Rue De L Usine A Gaz 49160 Longué-JumellesMaison75 m²180 000 €2 400
02/09/202586 Rue Du Bourg Chevreau 49160 Longué-JumellesMaison96 m²150 000 €1 563
18/08/202516 Av Du Marechal Foch 49160 Longué-JumellesMaison125 m²175 000 €1 400
30/06/202514 Rue De L Usine A Gaz 49160 Longué-JumellesMaison63 m²55 000 €873
13/11/202429 Rue Des Cosses 49160 Longué-JumellesMaison60 m²106 000 €1 767
24/10/202421 Rue De L Usine A Gaz 49160 Longué-JumellesMaison97 m²140 000 €1 443
27/09/202457 Av Du Marechal Foch 49160 Longué-JumellesMaison71 m²108 000 €1 521
21/06/202410 Rue De L Usine A Gaz 49160 Longué-JumellesMaison103 m²160 000 €1 553